Сохранить к себе и прочитать позже



Мы уже обсуждали, что такое расходы на процедуру банкротства, каков должен быть их размер, если они не завышены, и из чего они состоят.

Реальная стоимость банкротства физического лица

Как раздувают стоимость банкротства физического лица?

Стоимость реализации имущества

Сегодня обсудим, сколько стоит провести торги при банкротстве физического лица? Кто этим занимается и какова должна быть правильная, честная цена за проведение торгов по реализации имущества? 

 

Первый расход на торги – затраты на привлечение организатора торгов

По закону у финансового управляющего в ходе процедуры банкротства есть право привлечь к проведению торгов специальную организацию – она называется организатор торгов.

Эта компания проведет торги самостоятельно (т.е. выставит лот на торговой площадке, покажет покупателям имущество, ответит на вопросы покупателей, а в итоге определит победителя торгов). И, разумеется, возьмет за эту работу вознаграждение.

Сколько? Цены разные. В целом, можно сказать, что проведение торгов по одному лоту стоит у организаторов торгов от 30 000 руб. Если лотов несколько, готовьте применять таблицу умножения – платить придется за каждый лот.

 

стоимость торгов при банкротстве

Финансовый управляющий Рыбникова А.В. не привлекает для проведения торгов подобные организации, поскольку стоимость их услуг, зачастую, составляет больше половины от стоимости продаваемого имущества. Это делает процедуру торгов чрезвычайно дорогой, не отвечающей интересам как должника, так и кредиторов.

Анастасия Новицкая. Управляющий офиса, руководитель направления по банкротству юридических лиц

Второй расход на торги – плата торговой площадке за размещение лота и работу с ним.

Команда Финансового управляющего Рыбниковой А.В. проводит торги полностью самостоятельно: мы сами размещаем торги на очень популярной и посещаемой торговой площадке, на которой зарегистрировано, на сегодняшний день, более 600 000 участников и более 20 000 действующих торгов на общую сумму, превышающую 5 млрд. руб.

При этом, на используемой нами торговой площадке для участника торгов (покупателя) регистрация бесплатная и очень простая. Это максимально увеличивает круг потенциальных покупателей.

Как правило, в банкротстве физических лиц продается следующее имущество: автомобили, гаражи, садовые домики и участки, иногда квартиры. Чтобы повысить охват покупателей (какая бы удобная электронная площадка не была, но обычные покупатели не всегда посещают такие ресурсы), мы выставляем объявления на сайтах с небольшой стоимостью объявлений, но очень популярных: auto.ru, avito.ru, drom.ru.

Продаваемое имущество максимально подробно описывается, сопровождается фотографиями – все для того, чтобы повысить его привлекательность.

Разумеется, оперативно и качественно отвечаем на вопросы покупателей как по телефону, так и на сайтах объявлений. Показываем имущество любому обратившемуся лицу и подробно разъясняем порядок участия в торгах, если это требуется (актуально для тех, кто ни разу в торгах не участвовал, но проявил интерес к объекту).

 

Сколько же стоит у нас такая процедура? В десятки раз меньше, чем, обычно, за нее берут другие финансовые управляющие. 

Мы приобретаем годовой абонемент на участие в торгах у торговой площадки. Без ограничения на количество торгов, которые будут проведены в течение этого года.

То есть, чем больше торгов мы проведем в течение года – тем дешевле торги будут для каждого должника.

Так, например, в 2018 году средняя стоимость одних торгов составила у нас всего 750 руб.! И в 2019 году мы прогнозируем, что она не будет выше этой цифры.

Для сравнения, стоимость одних торгов, например, на торговой площадке "Профит"  стоит 10 000 руб.

На торговой площадке ЗАО "Сбербанк-АСТ"  стоимость торгов 7800 руб.

То есть, более, чем в 10 раз дороже, чем проводим торги мы!

 

Да, мы экономим деньги должника и стремимся продать максимально дорого в интересах кредитора.

Зачем нам это нужно? Все просто.

Мы работаем только за то вознаграждение, которое предусмотрено законом – 25 000 руб. за процедуру банкротства физического лица. Учитывая, что, по нашей статистике, которую мы ежемесячно открыто публикуем в блоге, средний срок процедуры составляет около 6,5 месяцев, наше вознаграждение составляет всего 3846,15 руб в месяц. И из них еще нужно заплатить взнос в СРО и налоги, зарплату сотрудникам, нести расходы на оргтехнику и офис.

Поэтому мы ОЧЕНЬ заинтересованы в том, чтобы проводить процедуры качественно, в минимальный срок и иметь самые минимальные расходы на процедуры – все это для того, чтобы люди хотели работать с нами, рекомендовали нас и были в нас уверены.

 

Как известно, по закону за счет кредиторов финансовому управляющему полагается 7% от стоимости реализованного имущества.

Поэтому мы ОЧЕНЬ заинтересованы (ведь никаких «повышенных» вознаграждений «по договоренности» у нас нет) в том, чтобы максимально выгодно продать имущество - если какое-то имущество подлежит продаже при банкротстве.

 

Из чего еще складывается стоимость торгов, кроме платы организатору торгов (если он привлекается) и торговой площадке (которая, по закону, привлекается почти всегда - для продажи недвижимости, имущества более 100 тыс.руб. и т.д.), и ее выбор – а значит, и стоимость процедуры торгов -  на совести финансового управляющего)?

По закону о начале торгов и их окончании финансовый управляющий обязан публиковать сообщение на сайте ЕФРСБ.

Стоимость одной публикации для физических лиц – 430,17 руб.

Как мы научились экономить на публикациях действуя в рамках закона? Если первые торги не состоялись, сведения об их итогах мы публикуем в одном сообщении с объявлением о проведении повторных торгов - что также снижает сумму расходов.

 

Итого, при проведении банкротства у нас (как сделать, чтобы Ваше банкротство провели мы? Инструкция здесь), затраты на проведение торгов на момент публикации статьи составят:

  • Аукцион "под ключ" для продажи транспортных средств - 2 209,34 руб.;
  • Аукцион "под ключ" для продажи иного имущества, кроме транспортных средств - 1 885,34 руб.;
  • Повторный аукцион "под ключ" для продажи транспортных средств - 1779,17 руб.;
  • Повторный аукцион "под ключ" для продажи иного имущества, кроме транспортных средств - 1 455,17 руб.;
  • Публичное предложение "под ключ" для продажи транспортных средств - 1779,17 руб.;
  • Публичное предложение "под ключ" для продажи иного имущества, кроме транспортных средств -  1 455,17 руб.

Итого в худшем случае, если потребуется проводить все три этапа торгов, стоимость торгов "под ключ" составит:

  • Для продажи транспортных средств - 5 767,68 руб.
  • Для продажи иного имущества, кроме транспортных средств - 4 795,68 руб.

 

Найдете дешевле? Мы убеждены, что это практически невозможно. Но если Вы сможете, сообщите нам – и, в благодарность, мы сделаем для Вас торги бесплатно.

Кстати, если стоимость имущества меньше 100 000 руб., то публикация на торговой площадке не требуется, что снижает стоимость торгов на  стоимость торговой площадки (то есть, у нас это будет минус 750 руб., и стоимость процедуры составит менее 1500,00 руб.).

Невероятно, правда? Но это правда.

 

 



Поделиться с друзьями


Я юрист, меня интересует сотрудничество с управляющим

Интересует сотрудничество на постоянной основе? Оставьте свой телефон, мы перезвоним в удобное для вас время.

Я юрист, меня интересует сотрудничество с управляющим

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Кратко о важном