Сохранить к себе и прочитать позже



ИЛИ

Как получить деньги на аренду жилья за счет кредиторов во время банкротства?

В наших прошлых статьях мы уже неоднократно упоминали и успешно отстаиваем эту позицию в реальных делах в суде: во время процедуры банкротства у должника имеется возможность исключить из конкурсной массы не только прожиточный минимум (на себя и на иждивенцев), единственное жилье, но и также дополнительные денежные средства на лекарства, аренду жилья.

Читайте Что такое прожиточный минимум? На что я буду жить, пока идет процедура банкротства?

аренда жилья при банкротстве

Поговорим поподробнее о том, как должник при банкротстве может законно тратить деньги на аренду жилья, а не отдавать их кредиторам.

Согласно Федеральному закону «О прожиточном минимуме в Российской Федерации»  величина прожиточного минимума представляет собой стоимостную оценку потребительской корзины, включающей минимальные наборы продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг, необходимых для сохранения здоровья человека и обеспечения его жизнедеятельности, а также обязательные платежи и сборы.

 

Далеко не все должники имеют собственное жилье, многие вынуждены его снимать. Прожиточный минимум едва ли покрывает расходы на питание, проезд, и его точно не хватит на аренду жилья.

Аренда жилья относиться к категории непродовольственных товаров и услуг, и иногда, по мнению некоторых судов, уже учтена в размере прожиточного минимума (о том, как же так рассчитывается прожиточный минимум, что на него сложно выжить, мы отдельно поговорим в следующих статьях).

 

Как известно, во время банкротства доход должника, за вычетом прожиточного минимума на себя и иждивенцев (кто может быть признан иждивенцем должника?), поступает в конкурсную массу и распределяется по кредиторам.

Если ваш доход больше, чем прожиточный минимум, то остро встает следующий вопрос: в каком случае из вашего дохода подлежат передаче Вам деньги на аренду жилья, а в каком нет?

 

 

Как сейчас в судах разрешается вопрос, дать ли должнику-банкроту из конкурсной массы деньги на аренду жилья или нет? Можно выделить 3 подхода по этому вопросу:

1) В 99,9 процентах случае суды идут навстречу Должнику, у которого нет регистрации и недвижимости в собственности. И, разумеется, то жилье, которое должник арендует, должно отвечать критерию разумности арендной платы и площади помещения;

2) Достаточно судебной практики, где суды первой инстанции вообще не обращают внимание на наличие регистрации у Должника и предоставляют ему возможность тратить из конкурсной массы деньги на аренду дополнительно к деньгам прожиточного минимума. Если на такие судебные акты кто-то подал жалобу, они отменяются.

То есть, если у должника есть регистрация, то как повезет. Жалобу на судебный акт кто-то подал, его отменят. А если нет – он вступит в силу, должник получит деньги на аренду.

3) Суды отказывают должнику, ссылаясь на недоказанность невозможности жить в помещении по месту регистрации.  Дел, где должник доказал, что не может жить там, где зарегистрирован, практически нет.

Однако, доказать это возможно, здесь требуется грамотный профессиональный подход. И об этом наша статья.

 

Кстати, если суды отказывают в исключении арендной платы из конкурсной массы, то обязательно в судебном акте указывают, что аренда входит в прожиточный минимум. С чем мы не согласны и что мы, по сути, выступая первопроходцами, стараемся опровергать.

 

Кого просить о выделении денег на аренду квартиры сверх прожиточного минимума? Может ли финансовый управляющий самостоятельно исключать денежные средства на аренду жилья из конкурсной массы?

Не так давно Верховный Суд РФ в своем постановлении предоставил финансовым управляющим право самостоятельно исключать из конкурсной массы должников денежные средства в размере прожиточного минимума на самих должников и на их иждивенцев.

Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, в том числе деньги в размере установленной величины прожиточного минимума, приходящейся на самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении (абзац первый пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Вопросы об исключении из конкурсной массы указанного имущества (в том числе денежных средств), о невключении в конкурсную массу названных выплат решаются финансовым управляющим самостоятельно во внесудебном порядке.

Постановление Пленума Верховного Суда России от 25 декабря 2018 г. № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»

Однако, вопрос об исключении из конкурсной массы дополнительных денежных средств, в частности на аренду жилья, до сих пор подлежит разрешению исключительно в судебном порядке.

 

 

Как просить о выделении денег на аренду квартиры при банкротстве и что должнику нужно подтверждать?

Возможность исключить из конкурсной массы дополнительные денежные средства на аренду жилья имеется. Сначала немного цитат из судебной практики, без которых тут не обойтись.

 

При рассмотрении дел о банкротстве граждан, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника, в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности.

Постановление Пленума ВС РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан»

То есть, суд, рассматривающий дело о банкротстве, при рассмотрении ходатайства должника о получении из конкурсной массы денежных средств в разумном размере на оплату личных нужд (в частности, аренды квартиры) должен учитывать право гражданина на достойную жизнь и достоинство личности.

Однако, при этом нужно учитывать и следующую позицию судов:

Статус банкрота подразумевает существенные ограничения  гражданина-должника в его имущественных правах, что означает, что он должен претерпеть неблагоприятные для себя последствия признания его банкротом в виде передаче в конкурсную массу максимально возможного по объему имущества и имущественных прав в целях погашения требований кредиторов.

Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11 июня 2019 г. по делу N А19-22637/2017.

 

В связи с этим, в сложившейся практике суды к вопросу об исключении из конкурсной массы должника денежных средств на аренду жилья подходят достаточно строго, руководствуются следующими критериями:

  • наличие/отсутствие в собственности жилого помещения;
  • наличие/отсутствие регистрации по месту жительства;
  • размер площади арендованного помещения и  арендной платы.

 

Как суды оценивают эти критерии? Об этом читайте во второй части.

 

 

Автор Юлия Егорова

Понравилось?

Читать другие заметки блога



Поделиться с друзьями


Я юрист, меня интересует сотрудничество с управляющим

Интересует сотрудничество на постоянной основе? Оставьте свой телефон, мы перезвоним в удобное для вас время.

Я юрист, меня интересует сотрудничество с управляющим

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Кратко о важном