ИЛИ
Как получить деньги на аренду жилья за счет кредиторов во время банкротства?
В наших прошлых статьях мы уже неоднократно упоминали и успешно отстаиваем эту позицию в реальных делах в суде: во время процедуры банкротства у должника имеется возможность исключить из конкурсной массы не только прожиточный минимум (на себя и на иждивенцев), единственное жилье, но и также дополнительные денежные средства на лекарства, аренду жилья.
Читайте Что такое прожиточный минимум? На что я буду жить, пока идет процедура банкротства?
Поговорим поподробнее о том, как должник при банкротстве может законно тратить деньги на аренду жилья, а не отдавать их кредиторам.
Согласно Федеральному закону «О прожиточном минимуме в Российской Федерации» величина прожиточного минимума представляет собой стоимостную оценку потребительской корзины, включающей минимальные наборы продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг, необходимых для сохранения здоровья человека и обеспечения его жизнедеятельности, а также обязательные платежи и сборы.
Далеко не все должники имеют собственное жилье, многие вынуждены его снимать. Прожиточный минимум едва ли покрывает расходы на питание, проезд, и его точно не хватит на аренду жилья.
Аренда жилья относиться к категории непродовольственных товаров и услуг, и иногда, по мнению некоторых судов, уже учтена в размере прожиточного минимума (о том, как же так рассчитывается прожиточный минимум, что на него сложно выжить, мы отдельно поговорим в следующих статьях).
Как известно, во время банкротства доход должника, за вычетом прожиточного минимума на себя и иждивенцев (кто может быть признан иждивенцем должника?), поступает в конкурсную массу и распределяется по кредиторам.
Если ваш доход больше, чем прожиточный минимум, то остро встает следующий вопрос: в каком случае из вашего дохода подлежат передаче Вам деньги на аренду жилья, а в каком нет?
Как сейчас в судах разрешается вопрос, дать ли должнику-банкроту из конкурсной массы деньги на аренду жилья или нет? Можно выделить 3 подхода по этому вопросу:
1) В 99,9 процентах случае суды идут навстречу Должнику, у которого нет регистрации и недвижимости в собственности. И, разумеется, то жилье, которое должник арендует, должно отвечать критерию разумности арендной платы и площади помещения;
2) Достаточно судебной практики, где суды первой инстанции вообще не обращают внимание на наличие регистрации у Должника и предоставляют ему возможность тратить из конкурсной массы деньги на аренду дополнительно к деньгам прожиточного минимума. Если на такие судебные акты кто-то подал жалобу, они отменяются.
То есть, если у должника есть регистрация, то как повезет. Жалобу на судебный акт кто-то подал, его отменят. А если нет – он вступит в силу, должник получит деньги на аренду.
3) Суды отказывают должнику, ссылаясь на недоказанность невозможности жить в помещении по месту регистрации. Дел, где должник доказал, что не может жить там, где зарегистрирован, практически нет.
Однако, доказать это возможно, здесь требуется грамотный профессиональный подход. И об этом наша статья.
Кстати, если суды отказывают в исключении арендной платы из конкурсной массы, то обязательно в судебном акте указывают, что аренда входит в прожиточный минимум. С чем мы не согласны и что мы, по сути, выступая первопроходцами, стараемся опровергать.
Кого просить о выделении денег на аренду квартиры сверх прожиточного минимума? Может ли финансовый управляющий самостоятельно исключать денежные средства на аренду жилья из конкурсной массы?
Не так давно Верховный Суд РФ в своем постановлении предоставил финансовым управляющим право самостоятельно исключать из конкурсной массы должников денежные средства в размере прожиточного минимума на самих должников и на их иждивенцев.
Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, в том числе деньги в размере установленной величины прожиточного минимума, приходящейся на самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении (абзац первый пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Вопросы об исключении из конкурсной массы указанного имущества (в том числе денежных средств), о невключении в конкурсную массу названных выплат решаются финансовым управляющим самостоятельно во внесудебном порядке.
Однако, вопрос об исключении из конкурсной массы дополнительных денежных средств, в частности на аренду жилья, до сих пор подлежит разрешению исключительно в судебном порядке.
Как просить о выделении денег на аренду квартиры при банкротстве и что должнику нужно подтверждать?
Возможность исключить из конкурсной массы дополнительные денежные средства на аренду жилья имеется. Сначала немного цитат из судебной практики, без которых тут не обойтись.
При рассмотрении дел о банкротстве граждан, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника, в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности.
Постановление Пленума ВС РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан»
То есть, суд, рассматривающий дело о банкротстве, при рассмотрении ходатайства должника о получении из конкурсной массы денежных средств в разумном размере на оплату личных нужд (в частности, аренды квартиры) должен учитывать право гражданина на достойную жизнь и достоинство личности.
Однако, при этом нужно учитывать и следующую позицию судов:
Статус банкрота подразумевает существенные ограничения гражданина-должника в его имущественных правах, что означает, что он должен претерпеть неблагоприятные для себя последствия признания его банкротом в виде передаче в конкурсную массу максимально возможного по объему имущества и имущественных прав в целях погашения требований кредиторов.
В связи с этим, в сложившейся практике суды к вопросу об исключении из конкурсной массы должника денежных средств на аренду жилья подходят достаточно строго, руководствуются следующими критериями:
- наличие/отсутствие в собственности жилого помещения;
- наличие/отсутствие регистрации по месту жительства;
- размер площади арендованного помещения и арендной платы.
Как суды оценивают эти критерии? Об этом читайте во второй части.
Автор Юлия Егорова
Понравилось?
Поделиться с друзьями
